バージュアル横濱妙蓮寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の62.1万/㎡から2023年は72.8万/㎡へ、7年間で17.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は66,250〜63,682円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・28件）で、平均1,940万円です。1Kが最も高く平均1,940万円、1Rは平均1,788万円です。

1R 2件 1,788万円

1K 28件 1,940万円

2LDK 2件 1,798万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,788万	1,759万	1,816万
1K	28件	1,940万	1,745万	2,349万
2LDK	2件	1,798万	1,779万	1,816万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	38戸
専有面積	20.62m² ～ 21.32m²
分譲会社	さくらホームリヴリヴトラスト
施工会社	末長組
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩10分

🚉

妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バージュアル横濱妙蓮寺	2008	38戸	70.3万	1,450万
セザール妙蓮寺	1990	18戸	-	-
クリオ妙蓮寺1番館	1990	24戸	-	-
朝日プラザ妙蓮寺	1988	31戸	-	-
NICハイム横浜大口第1	1983	11戸	37.7万	1,980万
エクレール妙蓮寺	1988	101戸	-	-
グラシアス横濱妙蓮寺	2007	46戸	80.9万	5,680万
ライディアヒル横濱妙蓮寺	2008	18戸	62.5万	3,699万
ライオンズマンション妙蓮寺第3	1985	31戸	46.3万	2,480万
トップ妙蓮寺第2	1987	21戸	-	-
ライオンズマンション松見町	1983	21戸	47.8万	2,350万

売買データ分析（32件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
1K	62.1万	62.1万	69.8万	67.6万	65.8万	72.4万	78.6万	72.8万
1R	-	-	-	65.0万	65.0万	-	-	-
2LDK	-	-	65.0万	65.0万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	1,450万	70.32万/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	1,550万	75.18万/㎡
2022年4月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	80.96万/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	76.2万/㎡
2021年7月	高層	1K	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	77.6万/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	83.34万/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	1,300万	63.05万/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	1,350万	64.29万/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	80.96万/㎡
2020年6月	高層	1R	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2020年3月	低層	1K	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	66.67万/㎡
2019年8月	低層	1K	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2019年8月	低層	1K	20㎡〜	1,500万	72.75万/㎡
2019年7月	低層	1K	20㎡〜	1,350万	65.48万/㎡
2019年6月	低層	1K	20㎡〜	1,460万	69.53万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2019年1月	低層	1K	20㎡〜	1,350万	65.48万/㎡
2019年12月	高層	1R	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	67.9万/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	67.9万/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	1,520万	73.72万/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	70.36万/㎡
2018年12月	低層	1K	20㎡〜	1,420万	68.87万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	20㎡〜	1,340万	64.99万/㎡
2017年9月	中層	1K	20㎡〜	1,250万	60.63万/㎡
2017年9月	中層	1K	20㎡〜	1,270万	61.6万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	1,300万	63.05万/㎡
2017年1月	中層	1K	20㎡〜	1,300万	63.05万/㎡
2016年6月	中層	1K	20㎡〜	1,280万	62.08万/㎡
2016年10月	中層	1K	20㎡〜	1,280万	62.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（231件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,827円。

1K 62,827円 38,000〜78,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万 2件

5〜8万 229件

全 231 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,716円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	63,500円	3,079円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,143円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,877円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,201円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	3,055円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	60,500円	3,025円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,952円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	60,500円	2,881円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,346円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,298円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,312円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,310円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,317円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,249円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	3,249円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,008円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,857円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,615円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,346円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,952円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,572円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,048円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,834円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,714円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,190円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,249円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,425円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,002円/㎡

他 201 件