ライオンズ横濱マークレジデンス
神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 | 築14年 | 70戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.7万/㎡から2025年は105.4万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万18万15万12万
2013201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の198,000円から2018年には143,800円へ、27.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・24件）で、平均6,679万円です。3LDKが最も高く平均6,679万円、1LDKは平均4,265万円です。
1LDK
4,265万
13件
2LDK
5,031万
4件
3LDK
6,679万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13件 | 4,265万 | 3,952万 | 4,875万 |
| 2LDK | 4件 | 5,031万 | 4,796万 | 5,520万 |
| 3LDK | 24件 | 6,679万 | 5,073万 | 8,328万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
78.5万/㎡
6-10階
22件
78.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 40.16m² ～ 93.30m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
神奈川駅
京急本線
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徒歩10分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
幸ヶ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ横濱マークレジデンス | 2012 | 70戸 | 105.4万 | 7,380万 |
| シーネクス横濱青木町 | 2024 | 21戸 | - | - |
| デュオステージ横浜青木町 | 2007 | 28戸 | - | - |
| クレイシア横浜ヴェール | 2020 | 44戸 | - | - |
| 平和ビル | 1990 | 10戸 | 35.2万 | 4,380万 |
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| ヨコハマポートサイド ファンテ | 1994 | 75戸 | - | - |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| レガルテ横濱ポートサイドレジデンス | 2017 | 23戸 | - | - |
| ファーストクラス横濱 | 2004 | 28戸 | 78.1万 | 2,790万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 77.2万 | 75.2万 | 99.7万 | 84.5万 | 70.7万 | 93.5万 | 105.4万 |
| 1LDK | 91.9万 | 82.7万 | 85.5万 | - | - | - | - | - |
| 2LDK | - | 80.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 105.39万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 87.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 99.87万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 70.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 84.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 99.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 75.21万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 85.45万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 79.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,150万 | 79.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 85.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,280万 | 81.68万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 81.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,300万 | 81.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 73.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,080万 | 78.29万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,690万 | 91.89万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2017年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.19万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.83万/㎡ |
| 2017年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 73.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 74.78万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.97万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,290万 | 81.93万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,050万 | 77.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.83万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 53.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 73.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,090万 | 75.87万/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,250万 | 80.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 66.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額133,500円。3LDKなら月額174,000円が相場です。
1LDK
130,000〜142,000円
133,500円
3LDK
170,000〜178,000円
174,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 178,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2015年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 170,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,827円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。