片倉台団地

神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目17-11〜17、21〜25、31〜39、310、311 | 築57年 | 600戸

推定相場

片倉台団地

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で34.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,667〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・79件）で、平均1,893万円です。3LDKが最も高く平均2,167万円、3DKは平均1,392万円です。

ー

2件

2,047万

1LDK

6件

1,567万

2LDK

79件

1,893万

3DK

21件

1,392万

3LDK

24件

2,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,047万	1,980万	2,113万
1LDK	6件	1,567万	850万	2,136万
2LDK	79件	1,893万	834万	3,006万
3DK	21件	1,392万	990万	2,220万
3LDK	24件	2,167万	1,265万	3,217万

階数別の㎡単価

1-2階

31.2万/㎡

33件

3階以上

26.8万/㎡

101件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目17-11〜17、21〜25、31〜39、310、311
築年月	1969年7月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	600戸
専有面積	51.16m² ～ 66.45m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	日本住宅公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ沢上町駅

ブルーライン

徒歩7分

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立中丸小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
片倉台団地	1969	600戸	40.6万	2,699万
片倉台団地1-1号棟	1969	20戸	-	-
片倉台団地１-３号棟	1969	30戸	21.8万	1,380万
片倉台団地２-１号棟	1969	40戸	30.9万	1,580万
片倉台団地３街区	1969	600戸	30.3万	1,630万
片倉台団地３-１号棟	1969	600戸	-	-
片倉台団地２-２号棟	1969	30戸	14.7万	790万
片倉台団地1-7号棟	1969	30戸	-	-
片倉台団地３-２号棟	1969	30戸	20.5万	1,050万
片倉台団地2-3号棟	1969	600戸	34.9万	1,880万
片倉台団地3-6号棟	1969	20戸	-	-

売買データ分析（134件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

111件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	23.3万	31.3万	28.3万	43.4万	-	28.1万	-	40.6万
3DK	-	20.8万	23.6万	19.8万	24.7万	25.0万	19.5万	18.4万
1LDK	-	-	33.2万	-	-	28.9万	15.8万	-
2LDK	29.5万	28.7万	27.5万	35.2万	31.2万	22.7万	31.7万	-

全 134 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.62万/㎡
2026年1月	高層	3DK	50㎡〜	990万	18.38万/㎡
2025年9月	高層	1LDK	50㎡〜	850万	15.78万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.05万/㎡
2025年1月	高層	3DK	50㎡〜	1,050万	19.5万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	50㎡〜	1,630万	30.26万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	50㎡〜	880万	17.21万/㎡
2024年8月	中層	1LDK	50㎡〜	1,590万	29.52万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.07万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.12万/㎡
2024年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.84万/㎡
2024年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	25.62万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.07万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.34万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	50㎡〜	1,590万	29.52万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	50㎡〜	1,490万	27.67万/㎡
2024年11月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	25.62万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,690万	31.38万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,499万	27.83万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,999万	39.08万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	50㎡〜	1,599万	29.69万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,599万	29.69万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.23万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.89万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.75万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.34万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.23万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.05万/㎡
2023年11月	高層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.84万/㎡
2023年10月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	25.62万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,760万	32.67万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.62万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,699万	31.54万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.95万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,799万	33.4万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.9万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.71万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.76万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,030万	19.13万/㎡
2022年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,040万	19.31万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.05万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.47万/㎡
2022年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,090万	20.24万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.35万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.1万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.71万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.76万/㎡
2021年9月	高層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.34万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.9万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.3万/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の72%）で、平均月額82,415円。3LDKなら月額88,040円が相場です。

2LDK

82,415円

65,000〜138,000円

3DK

76,080円

69,000〜88,000円

3LDK

88,040円

68,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

81件

8〜10万

88件

10〜15万

12件

全 181 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,671円/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,578円/㎡
2025年7月	高層	3DK	50㎡〜	88,000円	1,634円/㎡
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,634円/㎡
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,485円/㎡
2025年6月	高層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,661円/㎡
2025年5月	中層	2LDK	50㎡〜	84,000円	1,642円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,485円/㎡
2024年9月	低層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,701円/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,615円/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,182円/㎡
2024年6月	中層	2LDK	50㎡〜	73,000円	1,355円/㎡
2024年5月	高層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,448円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	50㎡〜	76,000円	1,411円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,661円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,701円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	105,000円	2,052円/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,485円/㎡
2024年11月	高層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,419円/㎡
2023年9月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,544円/㎡
2023年8月	中層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,448円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	79,000円	1,467円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	76,000円	1,411円/㎡
2023年2月	高層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,448円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,701円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,466円/㎡
2023年10月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,417円/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,485円/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,419円/㎡
2022年9月	低層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,578円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。