港南台めじろ団地１号棟
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-1 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.4万/㎡から2022年は27.6万/㎡へ、6年間で35.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,430万円です。3DKが最も高く平均1,571万円、2LDKは平均1,430万円です。
2LDK
1,430万
3件
3DK
1,571万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,430万 | 1,082万 | 1,674万 |
| 3DK | 2件 | 1,571万 | 1,523万 | 1,619万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
30.6万/㎡
3階以上
3件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.81m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立港南台第一小学校
中学校
横浜市立港南台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台めじろ団地１号棟 | 1974 | 30戸 | 27.6万 | 1,280万 |
| 港南台めじろ団地２号棟 | 1974 | 1390戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 港南台めじろ団地 | 1974 | 1390戸 | 34.5万 | 1,690万 |
| 港南台めじろ団地７号棟 | 1974 | 40戸 | 22.5万 | 1,100万 |
| 港南台めじろ団地４号棟 | 1973 | 1390戸 | 38.4万 | 1,880万 |
| 港南台ひばり団地１１号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 港南台めじろ団地１０号棟 | 1974 | 30戸 | 22.1万 | 1,080万 |
| 港南台ひばり団地１５号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 港南台ひばり団地１２号棟 | 1976 | 490戸 | 40.2万 | 3,180万 |
| 港南台めじろ団地８号棟 | 1974 | 20戸 | 34.4万 | 1,760万 |
| 港南台ひばり団地１３号棟 | 1976 | 490戸 | 40.7万 | 2,590万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 30.2万 | 30.2万 | - |
| 2LDK | 20.4万 | 28.2万 | 31.2万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,530万 | 31.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。