メゾン・ド・アンティームの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2026年は35万/㎡へ、13年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

50.0万円/㎡

レンジ

42.5〜57.5万円/㎡

市区町村ベースライン

71.8万円/㎡

補正係数 ×0.696

代表面積 24㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1173件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の51%・22件）で、平均1,183万円です。1Kが最も高く平均1,183万円、2Kは平均1,063万円です。

1R 3件 1,096万円

1K 22件 1,183万円

2K 18件 1,063万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	1,096万	984万	1,239万
1K	22件	1,183万	830万	1,706万
2K	18件	1,063万	785万	1,365万

階数別の㎡単価

1-2階 39.9万/㎡ 25件

3階以上 38.4万/㎡ 18件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目30-1
築年月	1988-01（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	36戸
専有面積	21.71m² ～ 24.00m²
施工会社	真柄建設
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線

徒歩10分

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立大綱小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・アンティーム	1988	36戸	34.6万	830万
トップ大倉山	1987	44戸	-	-
メゾン・ド・エスティーム	1988	26戸	40.3万	650万
エルズ大倉山レジデンスヴィオランジェ	2009	38戸	-	-
ロワール大倉山	2009	37戸	78.1万	5,480万
グランチェルト大倉山	2003	323戸	91.5万	8,180万
大倉山南ガーデンハウス	2002	55戸	71.2万	4,850万
藤和シティコープ大倉山太尾町	1995	27戸	67.6万	3,480万
ライオンズマンション大倉山第7	1985	20戸	-	-
パレ・ド大倉山	1979	17戸	33.2万	1,580万
ソフィア大倉山エルグランデ	1997	92戸	77.9万	5,580万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
720万円	24㎡	30万円	2K	-	南西
880万円	24㎡	36.7万円	1K	-	南西

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 31件

1,000〜2,000万 12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	42.1万	-	33.3万	46.7万	44.4万	41.4万	-	35.0万
2K	-	34.6万	40.8万	50.6万	36.7万	37.9万	39.2万	-
1R	-	-	37.1万	36.0万	-	-	49.2万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	20㎡〜	830万	34.59万/㎡
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	850万	35.42万/㎡
2025年3月	低層	2K	20㎡〜	940万	39.17万/㎡
2025年1月	中層	1R	20㎡〜	1,180万	49.17万/㎡
2024年9月	中層	2K	20㎡〜	860万	35.84万/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	980万	40.84万/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	980万	40.84万/㎡
2024年5月	低層	2K	20㎡〜	1,080万	45万/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	1,030万	42.92万/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	980万	40.84万/㎡
2024年11月	低層	2K	20㎡〜	1,080万	45万/㎡
2024年11月	中層	2K	20㎡〜	740万	30.84万/㎡
2024年10月	中層	2K	20㎡〜	790万	32.92万/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	1,150万	47.92万/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	980万	40.84万/㎡
2023年10月	中層	2K	20㎡〜	880万	36.67万/㎡
2022年6月	低層	2K	20㎡〜	1,200万	50.6万/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	1,140万	47.5万/㎡
2022年1月	低層	1R	20㎡〜	865万	36.05万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	1,100万	45.84万/㎡
2021年7月	低層	2K	20㎡〜	980万	40.84万/㎡
2021年4月	低層	1R	20㎡〜	890万	37.09万/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	800万	33.34万/㎡
2020年6月	低層	2K	20㎡〜	880万	36.67万/㎡
2020年2月	低層	2K	20㎡〜	780万	32.51万/㎡
2020年2月	低層	2K	20㎡〜	800万	33.34万/㎡
2020年12月	中層	2K	20㎡〜	860万	35.84万/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	1,300万	54.17万/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	880万	36.67万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	850万	35.42万/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	998万	41.59万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	998万	41.59万/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	850万	35.42万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	950万	39.59万/㎡
2017年10月	中層	2K	20㎡〜	900万	37.51万/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	1,080万	45万/㎡
2016年12月	低層	1K	20㎡〜	1,050万	43.76万/㎡
2015年7月	低層	2K	20㎡〜	790万	32.92万/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	1,180万	49.17万/㎡
2015年10月	中層	1K	20㎡〜	790万	32.92万/㎡
2014年9月	低層	2K	20㎡〜	780万	32.51万/㎡
2013年6月	低層	2K	20㎡〜	750万	31.26万/㎡
2013年11月	低層	2K	20㎡〜	780万	32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額62,179円。2Kなら月額59,381円が相場です。

1K 62,179円 55,000〜75,000円

2K 59,381円 55,000〜64,000円

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,000円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,625円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,125円/㎡
2023年8月	中層	2K	20㎡〜	57,000円	2,375円/㎡
2023年5月	中層	2K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2023年5月	中層	2K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2022年6月	中層	2K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2022年6月	低層	2K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,333円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	2,833円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,000円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2021年1月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,333円/㎡
2021年12月	低層	2K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡
2021年12月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	2,875円/㎡
2021年11月	低層	2K	20㎡〜	60,000円	2,768円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,000円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡
2020年8月	低層	2K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2020年3月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2020年2月	低層	2K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡

他 19 件