グリーンサラウンドシティ五番街
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 | 築20年 | 238戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.1万/㎡から2025年は81.5万/㎡へ、11年間で59.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の49%・35件）で、平均8,070万円です。4SLDKが最も高く平均8,165万円、2LDKは平均5,618万円です。
2LDK
5,618万
7件
3LDK
6,677万
24件
3SLDK
6,406万
2件
4LDK
8,070万
35件
4SLDK
8,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,618万 | 5,193万 | 5,966万 |
| 3LDK | 24件 | 6,677万 | 5,400万 | 8,821万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,406万 | 6,406万 | 6,406万 |
| 4LDK | 35件 | 8,070万 | 5,880万 | 10,045万 |
| 4SLDK | 3件 | 8,165万 | 8,133万 | 8,230万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.9万円で、1-3階（57.3万円）と比べて24.6万円（+42.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
47件
57.3万/㎡
4-7階
18件
63.8万/㎡
8階以上
6件
81.9万/㎡
最上層と最下層の差: +24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 238戸 |
| 専有面積 | 80.02m² ～ 126.95m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 興和不動産 新日鉄都市開発 トータルハウジング 長谷工コーポレーション プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
綱島小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンサラウンドシティ五番街 | 2006 | 238戸 | 82.4万 | 7,980万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街K棟 | 2006 | 56戸 | 52.2万 | 5,580万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街L棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街M棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街N棟 | 2006 | 36戸 | 53.0万 | 4,280万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街O棟 | 2006 | 28戸 | 55.4万 | 5,680万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街P棟 | 2006 | 64戸 | 82.2万 | 8,480万 |
| グリーンサラウンドシティ参番街I棟 | 2004 | 77戸 | 74.7万 | 6,480万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街J棟 | 2005 | 65戸 | 55.7万 | 4,780万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Q棟 | 2005 | 89戸 | 70.7万 | 7,180万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟 | 2005 | 64戸 | 52.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（71件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
35件
7,000万〜1億
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 56.7万 | - | 55.3万 | 74.6万 | 72.5万 | 76.3万 | 81.5万 |
| 3LDK | 55.7万 | 58.2万 | - | 66.8万 | 69.3万 | 78.2万 | 56.6万 | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | 73.4万 | 73.4万 | - |
| 2LDK | 53.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 71 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 82.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 87.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 82.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 8,880万 | 86.06万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 69.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,480万 | 70.58万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 67.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 8,080万 | 73.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 69.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,480万 | 70.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,180万 | 88.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 8,080万 | 73.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,980万 | 96.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 69.75万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 9,480万 | 78.9万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,798万 | 78.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 8,080万 | 73.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,780万 | 63.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,980万 | 74.74万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,580万 | 74.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,450万 | 62.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,798万 | 78.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 66.88万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,180万 | 55.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,680万 | 55.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 5,580万 | 52.2万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 5,580万 | 52.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,290万 | 54.82万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.95万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,530万 | 56.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.19万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,580万 | 52.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,750万 | 55.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 110㎡〜 | 6,780万 | 61.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.12万/㎡ |
| 2015年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,790万 | 56.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.3万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.21万/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,013円/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 160,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。