グリーンサラウンドシティ壱番街
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 | 築23年 | 69戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.2万/㎡から2022年は68.9万/㎡へ、8年間で37.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,008万円です。4LDKが最も高く平均8,687万円、3LDKは平均6,008万円です。
3LDK
6,008万
6件
4LDK
8,687万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 6,008万 | 5,658万 | 6,409万 |
| 4LDK | 2件 | 8,687万 | 8,686万 | 8,687万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は59.3万円で、1-5階（56.5万円）と比べて2.8万円（+5.0%）高くなっています。
1-5階
6件
56.5万/㎡
6-10階
3件
59.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 78.89m² ～ 125.58m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 興和不動産 新日鉄都市開発 トータルハウジング 長谷工コーポレーション プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
綱島小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンサラウンドシティ壱番街 | 2003 | 69戸 | 68.8万 | 5,780万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街K棟 | 2006 | 56戸 | 52.2万 | 5,580万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街L棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街M棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街N棟 | 2006 | 36戸 | 53.0万 | 4,280万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街O棟 | 2006 | 28戸 | 55.4万 | 5,680万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街P棟 | 2006 | 64戸 | 82.2万 | 8,480万 |
| グリーンサラウンドシティ参番街I棟 | 2004 | 77戸 | 74.7万 | 6,480万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街J棟 | 2005 | 65戸 | 55.7万 | 4,780万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Q棟 | 2005 | 89戸 | 70.7万 | 7,180万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟 | 2005 | 64戸 | 52.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.2万 | 51.0万 | 56.0万 | 59.3万 | - | - | 68.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 57.3万 | 55.9万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 68.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.32万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 6,980万 | 55.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.32万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 7,160万 | 57.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,700万 | 55.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 50.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。