グリーンサラウンドシティ四番街Q棟
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 | 築21年 | 89戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.1万/㎡から2024年は70.7万/㎡へ、9年間で33.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均8,430万円です。4LDKが最も高く平均8,430万円、3LDKは平均6,035万円です。
2LDK
6,381万
2件
3LDK
6,035万
2件
4LDK
8,430万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,381万 | 6,356万 | 6,406万 |
| 3LDK | 2件 | 6,035万 | 6,035万 | 6,035万 |
| 4LDK | 7件 | 8,430万 | 7,227万 | 9,146万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.1万円で、4-7階（58.2万円）と比べて1.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
5件
58.2万/㎡
8階以上
6件
60.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 78.50m² ～ 145.09m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 興和不動産 新日鉄都市開発 トータルハウジング 長谷工コーポレーション プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
綱島小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンサラウンドシティ四番街Q棟 | 2005 | 89戸 | 70.7万 | 7,180万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街K棟 | 2006 | 56戸 | 52.2万 | 5,580万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街L棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街M棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街N棟 | 2006 | 36戸 | 53.0万 | 4,280万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街O棟 | 2006 | 28戸 | 55.4万 | 5,680万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街P棟 | 2006 | 64戸 | 82.2万 | 8,480万 |
| グリーンサラウンドシティ参番街I棟 | 2004 | 77戸 | 74.7万 | 6,480万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街J棟 | 2005 | 65戸 | 55.7万 | 4,780万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟 | 2005 | 64戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| グリーンサラウンドシティ弐番街B棟 | 2003 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 57.2万 | - | - | 76.0万 | 70.7万 |
| 2LDK | - | - | 61.7万 | 61.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,180万 | 70.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 115㎡〜 | 8,980万 | 75.99万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.71万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,480万 | 54.84万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 56.61万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,480万 | 54.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.07万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,850万 | 57.97万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 56.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 6,450万 | 53.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。