グリーンサラウンドシティ五番街P棟
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 | 築20年 | 64戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の79.4万/㎡から2025年は84.1万/㎡へ、2年間で6.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均9,161万円です。4LDKが最も高く平均9,161万円、3LDKは平均7,026万円です。
3LDK
7,026万
2件
4LDK
9,161万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 7,026万 | 6,924万 | 7,128万 |
| 4LDK | 4件 | 9,161万 | 8,480万 | 10,045万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は88.5万円で、1-5階（79.4万円）と比べて9.1万円（+11.5%）高くなっています。
1-5階
2件
79.4万/㎡
6-10階
4件
88.5万/㎡
最上層と最下層の差: +9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 80.02m² ～ 126.95m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 興和不動産 新日鉄都市開発 トータルハウジング 長谷工コーポレーション プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
綱島小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンサラウンドシティ五番街P棟 | 2006 | 64戸 | 82.2万 | 8,480万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街K棟 | 2006 | 56戸 | 52.2万 | 5,580万 |
| グリーンサラウンドシティ五番街L棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街M棟 | 2006 | 27戸 | - | - |
| グリーンサラウンドシティ五番街N棟 | 2006 | 36戸 | 53.0万 | 4,280万 |
| グリーンサラウンドシティ５番街O棟 | 2006 | 28戸 | 55.4万 | 5,680万 |
| グリーンサラウンドシティ参番街I棟 | 2004 | 77戸 | 74.7万 | 6,480万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街J棟 | 2005 | 65戸 | 55.7万 | 4,780万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Q棟 | 2005 | 89戸 | 70.7万 | 7,180万 |
| グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟 | 2005 | 64戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| グリーンサラウンドシティ弐番街B棟 | 2003 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 92.8万 | 84.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 82.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 8,880万 | 86.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,180万 | 88.97万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,980万 | 96.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,798万 | 78.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,998万 | 80.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。