アドミール横浜二俣川ウエストウイング
神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2020年は29.9万/㎡へ、6年間で2.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.7万円/㎡
レンジ
32.9〜44.5万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.124
補正係数 ×1.124
代表面積 58.96㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 478件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,907万円です。3LDKが最も高く平均1,907万円、３ＤＫは平均1,304万円です。
３ＤＫ
1,304万
2件
3DK
1,692万
4件
3LDK
1,907万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,304万 | 1,133万 | 1,474万 |
| 3DK | 4件 | 1,692万 | 1,558万 | 1,780万 |
| 3LDK | 6件 | 1,907万 | 1,768万 | 2,084万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.35m² ～ 59.57m² |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立中尾小学校
中学校
横浜市立希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドミール横浜二俣川ウエストウイング | 1995 | 26戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| アドミール横浜二俣川 | 1995 | 27戸 | 45.3万 | 2,699万 |
| リベルテ二俣川C棟 | 1995 | 56戸 | 44.3万 | 2,899万 |
| ライオンズマンション二俣川の丘 | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2002 | 59戸 | 68.7万 | 6,280万 |
| クレール希望が丘 | 1982 | 70戸 | 50.3万 | 3,580万 |
| ロワール横浜二俣川 | 2008 | 43戸 | 57.8万 | 4,480万 |
| 二俣川セントラルハイツ | 1982 | 31戸 | - | - |
| グランステイツ二俣川 | 1999 | 45戸 | - | - |
| 二俣川パークハイツ | 1977 | 34戸 | 43.6万 | 2,698万 |
| 横浜希望ヶ丘パークホームズ | 1994 | 25戸 | 45.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 26.8万 | - | - | 29.9万 |
| 3LDK | 31.4万 | 29.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.76万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.69万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.69万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.11万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.8万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。