オーベル希望が丘ストーリア
神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 | 築25年 | 44戸
推定相場
オーベル希望が丘ストーリア
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（37.1万円）を2.1%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を15.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.3万/㎡から2017年は37.9万/㎡へ、3年間で18.2%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均3,354万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,354万円、3LDKは平均3,258万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,354万 | 2,947万 | 3,800万 |
| 3LDK | 4件 | 3,258万 | 3,017万 | 3,546万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 91.11m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立希望ケ丘小学校
中学校
横浜市立南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| 希望ヶ丘第2コーポラスD棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| 希望ヶ丘第1コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| Lプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| エルステージ希望が丘 | 2004 | 48戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| コスモ希望ヶ丘 | 1989 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | 45.2万 | - | 37.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.88万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.88万/㎡ |
| 2016年10月 | - | ー | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.45万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.16万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。