ライオンズマンション鶴ヶ峰第3
神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22 | 築42年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、10年間で28.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の47%・9件）で、平均1,354万円です。3DKが最も高く平均1,409万円、2DKは平均1,305万円です。
2SDK
1,354万
9件
2DK
1,305万
6件
3DK
1,409万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 9件 | 1,354万 | 958万 | 1,958万 |
| 2DK | 6件 | 1,305万 | 1,016万 | 1,587万 |
| 3DK | 4件 | 1,409万 | 1,280万 | 1,535万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
27.2万/㎡
3階以上
16件
25.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 47.37m² ～ 56.59m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 富山建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
不動丸小学校
中学校
鶴ヶ峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第3 | 1984 | 22戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| グランパレス白根 | 2002 | 42戸 | - | - |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 1999 | 102戸 | 53.5万 | 3,798万 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2000 | 30戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| クリオホームズ白根公園 | 1987 | 43戸 | - | - |
| グリーンヒルズ鶴ヶ峰 | 1985 | 21戸 | - | - |
| サングレイス鶴ヶ峰第1 | 1989 | 22戸 | 23.4万 | 1,450万 |
| 旭白根ハイツ | 1980 | 25戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| コスモ横浜白根町 | 1990 | 33戸 | - | - |
| 白根代官ハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
| グレイス鶴ヶ峰2 | 1995 | 26戸 | 52.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | - | 23.5万 | 23.8万 | - | - | 18.2万 | 36.7万 |
| 3DK | - | - | - | - | 26.6万 | 24.7万 | - | - |
| 2DK | 28.5万 | 24.4万 | - | - | 21.6万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,530万 | 28.39万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.19万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.79万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.46万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 23.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 23.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.32万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.42万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。