エンゼルハイム鶴ヶ峰第３
神奈川県横浜市旭区都岡町81-1 | 築39年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で17.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,642万円です。3LDKが最も高く平均1,642万円、4DKは平均1,429万円です。
3LDK
1,642万
3件
4DK
1,429万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,642万 | 1,173万 | 1,880万 |
| 4DK | 2件 | 1,429万 | 1,299万 | 1,558万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
24.7万/㎡
3階以上
3件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区都岡町81-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 66.08m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立都岡小学校
中学校
横浜市立都岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム鶴ヶ峰第３ | 1987 | 50戸 | 28.5万 | 1,880万 |
| エンゼルハイム鶴ヶ峰第５ | 1988 | 15戸 | - | - |
| 鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション | 1985 | 94戸 | 20.7万 | 1,240万 |
| ニックハイム鶴ヶ峰 | 1983 | 27戸 | 28.6万 | 1,399万 |
| ルイシャトレ鶴ヶ峰 | 1998 | 110戸 | 30.8万 | 2,350万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 18.2万 | - | 28.5万 |
| 4DK | 18.4万 | - | 18.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.16万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.16万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4DK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.36万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。