レジェイド横濱花之木
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 | 築9年 | 70戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の70.1万/㎡から2026年は84.8万/㎡へ、7年間で21.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均5,448万円です。3LDKが最も高く平均5,448万円、１Ｋは平均2,467万円です。
１Ｋ
2,467万
3件
３ＬＤＫ
5,173万
3件
2LDK
4,501万
3件
3LDK
5,448万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,467万 | 2,400万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,173万 | 4,742万 | 5,508万 |
| 2LDK | 3件 | 4,501万 | 4,430万 | 4,644万 |
| 3LDK | 5件 | 5,448万 | 4,864万 | 5,857万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 68.39m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩4分
蒔田駅
ブルーライン
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徒歩10分
南太田駅
京急本線
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井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| マリオン横浜第4花ノ木 | 1988 | 34戸 | - | - |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| エンゼルハイム蒔田第2 | 1996 | 46戸 | 69.6万 | 4,598万 |
| ハイツ花之木 | 1977 | 62戸 | - | - |
| リヴシティ横濱蒔田弐番館 | 2021 | 30戸 | - | - |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| グレイス蒔田第2 | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 1,699万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 55.4㎡ | 80.9万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 68.6万 | 72.1万 | - | 76.2万 | 84.8万 |
| 2LDK | 70.1万 | 70.1万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,800万 | 84.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,860万 | 73.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。