シティハイツ横浜六ツ川台
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13 | 築34年 | 18戸
推定相場
シティハイツ横浜六ツ川台
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（31.3万円）より31.1%低く、横浜市南区全体の平均（53.8万円）より59.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.8万円/㎡
レンジ
46.6〜63.0万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×1.016
代表面積 50.05㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 867件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均2,524万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,705万円、２ＤＫは平均1,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,524万 | 1,300万 | 4,071万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,268万 | 1,036万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,301万 | 1,000万 | 1,602万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,705万 | 1,670万 | 4,272万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,075万 | 1,018万 | 1,131万 |
| 2LDK | 2件 | 1,799万 | 1,703万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目308-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 50.05m² |
| 分譲会社 | 高栄建設 |
| 施工会社 | 高栄建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 1992 | 18戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| サウスヒルズ横浜弘明寺 | 1995 | 43戸 | 48.1万 | 3,290万 |
| ザブランズヒル南横浜壱番館 | 1998 | 23戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| エクセル弘明寺西 | 1992 | 17戸 | 27.5万 | 1,650万 |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2001 | 61戸 | 49.6万 | 3,800万 |
| エクセル弘明寺 | 1990 | 22戸 | 30.4万 | 2,690万 |
| 弘明寺ニューフラワーマンション | 1983 | 27戸 | 42.5万 | 2,480万 |
| サニーハイツ弘明寺 | 1979 | 89戸 | - | - |
| アルブル弘明寺 | 2001 | 33戸 | - | - |
| エステスクエア横浜弘明寺 | 1999 | 21戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| グランドメゾン弘明寺 | 1987 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.58万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.98万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.58万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。