スカイコート相武台

神奈川県座間市栗原1300-9 | 築35年 | 19戸

推定相場

スカイコート相武台

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は13万/㎡へ、12年間で4.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万1万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の22,500円から2024年には24,500円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の68%・13件）で、平均244万円です。1Kが最も高く平均244万円、1Rは平均219万円です。

6件

219万

13件

244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	219万	194万	236万
1K	13件	244万	140万	346万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-2階（13.0万円）と比べて1.0万円（+7.7%）高くなっています。

1-2階

13万/㎡

11件

3階以上

14万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市栗原1300-9
築年月	1991-04（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	14.28m² ～ 19.41m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	明王建設
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

相武台東小学校

中学校

座間市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート相武台	1991	19戸	13.6万	264万
サンクレイドル相武台	2016	71戸	47.1万	2,990万
セントレー相武台	2000	69戸	-	-
コンドミニアム相武台	1991	16戸	12.2万	200万
ライトウェーブ相武台	2001	24戸	-	-
ネオマイム相武台	1996	28戸	30.0万	1,850万
ソフィア相武台	2002	193戸	52.1万	3,980万
ファミール相武台グランデージ	1995	67戸	39.4万	2,398万
ライオンズマンション相武台3丁目	1996	40戸	34.0万	1,980万
リリファ相武台	1997	24戸	41.4万	2,918万
ライオンズマンション相武台前第5	1992	68戸	-	-

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024	2025
1R	-	12.1万	-	-	-	14.0万	14.7万	13.6万
1K	18.2万	-	9.8万	15.2万	11.5万	-	-	11.9万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	1R	15㎡〜	264万	13.61万/㎡
2025年11月	低層	1R	15㎡〜	264万	13.61万/㎡
2025年11月	低層	1K	15㎡〜	231万	11.91万/㎡
2024年5月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2024年11月	低層	1R	10㎡〜	220万	15.41万/㎡
2021年9月	中層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	190万	11.54万/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2017年1月	中層	1K	10㎡〜	140万	9.81万/㎡
2016年3月	低層	1R	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2015年2月	中層	1K	15㎡〜	300万	18.22万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	240万	14.58万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2014年12月	低層	1K	15㎡〜	199万	12.09万/㎡
2013年6月	中層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2013年12月	低層	1K	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2013年11月	中層	1K	15㎡〜	270万	16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額21,957円。1Kなら月額21,957円が相場です。

ワンルーム

22,375円

18,000〜29,000円

21,000円

15,000〜27,000円

21,957円

16,000〜28,000円

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	18,000円	1,093円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	16,000円	971円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,579円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2020年2月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2019年8月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2019年8月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2019年12月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2018年8月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	19,000円	1,154円/㎡
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	18,000円	1,093円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2017年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2017年10月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2016年4月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2016年10月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	20,000円	1,214円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。