ソフィア相武台
神奈川県座間市相武台２丁目２６８－６ | 築24年 | 193戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.7万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、16年間で51.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.5万円/㎡
レンジ
34.1〜56.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.398
補正係数 ×1.398
代表面積 80.51㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・43件）で、平均2,996万円です。4LDKが最も高く平均3,570万円、2LDKは平均2,755万円です。
2LDK
2,755万
4件
3LDK
2,996万
43件
4LDK
3,570万
10件
4SLDK
2,995万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,755万 | 2,629万 | 2,980万 |
| 3LDK | 43件 | 2,996万 | 2,294万 | 3,900万 |
| 4LDK | 10件 | 3,570万 | 2,700万 | 4,488万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,995万 | 2,990万 | 3,000万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.4万円で、1-3階（34.0万円）と比べて4.4万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
18件
34万/㎡
4-7階
19件
36.7万/㎡
8階以上
23件
38.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台２丁目２６８－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 専有面積 | 73.25m² ～ 103.56m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 双日都市開発 ハウジングキャピタル・フォー |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 前田建設工業 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
相武台前駅
小田急線
🚉
徒歩29分
相武台下駅
JR相模線
学区情報
小学校
相武台東小学校
中学校
座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア相武台 | 2002 | 193戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| ライトウェーブ相武台 | 2001 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台前第5 | 1992 | 68戸 | - | - |
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
| リベラル相武台前 | 1993 | 21戸 | 34.4万 | 1,980万 |
| オハナ相武台 | 2018 | 225戸 | - | - |
| サングレイス相武台 | 2000 | 48戸 | 28.7万 | 2,400万 |
| セントレー相武台 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ホーユウパレス相武台 | 1988 | 45戸 | - | - |
| ファミール相武台グランデージ | 1995 | 67戸 | 39.4万 | 2,398万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 80.94㎡ | 45.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（60件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.0万 | 40.1万 | 33.4万 | 34.1万 | 34.4万 | 34.2万 | 43.1万 | 46.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 31.2万 | 33.6万 | - | 36.0万 | - |
| 2LDK | 35.6万 | - | - | - | - | 36.7万 | - | - |
全 60 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 42.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.22万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.72万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.59万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 32.13万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 31.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,100万 | 33万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 28.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 32.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.42万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.99万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,890万 | 37.57万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.62万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.62万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.91万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.59万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.1万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.96万/㎡ |
| 2013年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.74万/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。