マイキャッスル湘南平塚
神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 | 築32年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.1万円/㎡
レンジ
44.8〜67.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.573
補正係数 ×1.573
代表面積 50.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,804万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,818万円、2LDKは平均1,804万円です。
２ＬＤＫ
1,818万
2件
2LDK
1,804万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,818万 | 1,636万 | 2,000万 |
| 2LDK | 4件 | 1,804万 | 1,563万 | 1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-08（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.40m² ～ 50.68m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | イングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル湘南平塚 | 1994 | 16戸 | 24.7万 | 1,250万 |
| ドムール平塚第6 | 1991 | 16戸 | - | - |
| オハナ平塚桃浜 | 2012 | 136戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ココステーション湘南平塚 | 2020 | 43戸 | 74.1万 | 3,850万 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2001 | 36戸 | - | - |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1998 | 38戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 1999 | 21戸 | 35.2万 | 2,080万 |
| グランマーレ湘南アプレ | 1997 | 35戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1996 | 12戸 | 34.0万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1994 | 24戸 | - | - |
| 平塚わかばマンション | 1976 | - | 20.7万 | 700万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。