平塚リバーサイドダイヤモンドマンション
神奈川県平塚市大神2573-6 | 築36年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、11年間で54.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では82.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,477万円です。4LDKが最も高く平均1,625万円、2SLDKは平均1,370万円です。
2SLDK
1,370万
2件
3LDK
1,477万
8件
4LDK
1,625万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,370万 | 1,319万 | 1,420万 |
| 3LDK | 8件 | 1,477万 | 1,179万 | 2,079万 |
| 4LDK | 6件 | 1,625万 | 1,216万 | 2,220万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
23.6万/㎡
4-7階
14件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市大神2573-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 64.25m² ～ 90.37m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立相模小学校
中学校
平塚市立神田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚リバーサイドダイヤモンドマンション | 1990 | 50戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ループ６ | 1992 | 6戸 | - | - |
| グランマーレ湘南弐番館 | 1995 | 33戸 | 28.9万 | 1,590万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.9万 | 14.2万 | 14.1万 | 14.0万 | 15.4万 | 23.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 11.9万 | 14.3万 | - |
| 4LDK | 15.3万 | 11.2万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.22万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 970万 | 14.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 910万 | 14.17万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.74万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.86万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 960万 | 10.63万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,060万 | 11.74万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,160万 | 12.84万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。