新ゆりグリーンタウンポプラ街区
神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2 | 築43年 | 3棟
このページは3棟をまとめた新ゆりグリーンタウンポプラ街区全体の相場です（成約 212件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2026年は35.7万/㎡へ、12年間で18.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・59件）で、平均2,225万円です。3SLDKが最も高く平均2,488万円、3LDKは平均2,225万円です。
3LDK
2,225万
59件
3SLDK
2,488万
4件
4LDK
2,336万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59件 | 2,225万 | 1,400万 | 3,646万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,488万 | 1,990万 | 2,732万 |
| 4LDK | 43件 | 2,336万 | 1,558万 | 2,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（29.3万円）と比べて2.4万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
16件
29.3万/㎡
4-7階
34件
31万/㎡
8階以上
56件
31.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 専有面積 | 69.66m² ～ 80.20m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 熊谷組 間組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
新ゆりグリーンタウンポプラ街区は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 212件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | - | - | - | - | - | 2件 |
| 1号棟 | 1983年 | 13階建 | 277戸 | 86件 | 31.1万 | - | - |
| 2号棟 | 1983年 | 14階建 | 294戸 | 126件 | 31.1万 | - | 1件 |
| 3号棟 | 1982年 | 4階建 | 16戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩16分直線1.3km
柿生駅
小田急線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
🚉
約徒歩26分直線2.0km
五月台駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
王禅寺中央小学校
中学校
王禅寺中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区 | 1983 | 294戸 | 37.5万 | 2,990万 |
| 新ゆりグリーンタウン | 1981 | 2400戸 | 38.4万 | 3,080万 |
| 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ | 1983 | 16戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 | 1988 | 94戸 | 27.7万 | 2,120万 |
| 新ゆりアカシア街区5号棟 | 1984 | 60戸 | 19.1万 | 1,490万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 | 1989 | 40戸 | 50.3万 | 3,698万 |
| シンビエンス新百合ヶ丘 | 2019 | 32戸 | 73.6万 | 4,480万 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 1995 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1995 | 27戸 | 36.1万 | 2,180万 |
| パークハイム新百合ヶ丘1番館 | 1990 | 55戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 1998 | 49戸 | 46.1万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80㎡ | 24.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,990万円 | 78.72㎡ | 38万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,999万円 | 79.76㎡ | 37.6万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（106件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
72件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.8万 | 25.6万 | 32.2万 | 29.6万 | 30.5万 | 35.6万 | 34.1万 | 35.7万 |
| 3LDK | 30.7万 | 27.3万 | 28.4万 | 33.9万 | 36.3万 | 30.1万 | 32.9万 | 35.5万 |
| 3SLDK | 29.7万 | - | - | 37.3万 | - | - | 34.8万 | - |
全 106 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.46万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.46万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.46万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.76万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.45万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.59万/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.76万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.31万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 29.38万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.13万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 39.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 36.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 38.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 29.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 39.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.25万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.31万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,748万 | 34.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.4万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,698万 | 33.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 35.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 35.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.25万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.5万/㎡ |
他 56 件
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