新ゆりアカシア街区5号棟

神奈川県川崎市麻生区白山5丁目 | 築42年 | 60戸

推定相場

新ゆりアカシア街区5号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.1万円/㎡

レンジ

15.8〜26.4万円/㎡

市区町村ベースライン 46.2万円/㎡
補正係数 ×0.457

代表面積 78.21㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 362件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・43件）で、平均2,059万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,375万円、3LDKは平均1,550万円です。

３ＬＤＫ

43件

2,059万

２ＬＤＫ

6件

1,828万

４ＬＤＫ

36件

2,375万

3LDK

2件

1,550万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	43件	2,059万	1,200万	2,857万
２ＬＤＫ	6件	1,828万	1,400万	2,100万
４ＬＤＫ	36件	2,375万	1,200万	10,138万
3LDK	2件	1,550万	1,366万	1,733万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区白山5丁目
築年月	1984-07（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	60戸

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

柿生駅

小田急線

約徒歩13分直線987m

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

約徒歩22分直線1.7km

🚉

五月台駅

小田急多摩線

約徒歩24分直線1.9km

学区情報

小学校

川崎市立真福寺小学校

中学校

川崎市立王禅寺中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新ゆりアカシア街区5号棟	1984	60戸	19.1万	1,490万
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟	1988	94戸	27.7万	2,120万
新ゆりグリーンタウングリーンプラザ	1983	16戸	25.5万	1,980万
新百合王禅寺ガーデニア	1995	29戸	-	-
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟	1983	294戸	37.5万	2,990万
新ゆりグリーンタウン	1981	2400戸	38.4万	3,080万
東急ドエルアルス王禅寺	1998	49戸	46.1万	3,480万
ライオンズマンション新百合ヶ丘南	1995	27戸	36.1万	2,180万
王禅寺ハイムB棟	1998	37戸	33.0万	2,390万
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟	1989	40戸	50.3万	3,698万
麻生台団地39号棟	1970	20戸	13.9万	680万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	25.3万	19.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.06万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。