メインステージ川崎南幸町
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目46-5 | 築5年 | 48戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の79,500円から2025年には86,672円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均4,307万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,709万円、１Ｋは平均2,558万円です。
１ＬＤＫ
4,307万
14件
２ＬＤＫ
5,709万
3件
１Ｋ
2,558万
4件
１ＤＫ
3,763万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,307万 | 3,729万 | 6,019万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,709万 | 5,319万 | 6,063万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,558万 | 2,234万 | 3,062万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,763万 | 3,590万 | 3,936万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目46-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩9分
尻手駅
JR南武線
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徒歩13分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
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徒歩18分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ川崎南幸町 | 2021 | 48戸 | - | - |
| ルーブル川崎弐番館 | 2015 | 73戸 | - | - |
| レア川崎西口壱番館 | 2018 | 25戸 | - | - |
| メインステージ川崎クロシア1 | 2015 | 42戸 | 93.5万 | 1,950万 |
| 川崎パークハイツ | 1995 | 34戸 | 71.8万 | 3,980万 |
| メインステージ川崎クロシア2 | 2015 | 43戸 | - | - |
| クリオレジダンス川崎南幸町 | 2024 | 95戸 | - | - |
| ルーブル川崎 | 2013 | 32戸 | 90.5万 | 1,870万 |
| ヴェルト川崎ウエスト | 2007 | 22戸 | - | - |
| クリオ川崎南幸町 | 2015 | 28戸 | 98.6万 | 5,980万 |
| ホーユウコンフォルト川崎 | 1991 | 65戸 | - | - |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額83,490円。
1K
75,000〜95,000円
83,490円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
40件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,299円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,306円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,061円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,300円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 4,091円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 4,085円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,539円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,330円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,401円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,668円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。