パステルスクエア
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6-26 | 築36年 | 9戸
推定相場
パステルスクエア
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均（75.2万円）より39.0%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・10件）で、平均979万円です。2DKが最も高く平均1,884万円、１Ｒは平均954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 954万 | 832万 | 1,064万 |
| １Ｋ | 10件 | 979万 | 762万 | 1,431万 |
| 2DK | 2件 | 1,884万 | 1,662万 | 2,106万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 不詳 |
| 施工会社 | 藤行住宅 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
日吉小学校
中学校
日吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パステルスクエア | 1990 | 9戸 | 45.8万 | 1,980万 |
| クレッセント新川崎 | 1992 | 39戸 | 48.7万 | 800万 |
| 平間ハイツ | 1985 | 6戸 | - | - |
| KATOビル | 1992 | 14戸 | 47.8万 | 1,380万 |
| サンライズカトウ | 1992 | 14戸 | 32.9万 | 950万 |
| エイム平間 | 1986 | 79戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| ライオンズマンション平間駅前 | 1988 | 46戸 | - | - |
| 泉シャトー | 1971 | 38戸 | - | - |
| アール・ケープラザ平間駅前 | 2004 | 40戸 | 81.8万 | 2,698万 |
| エグゼプリュート平間 | 2005 | 25戸 | 90.8万 | 4,180万 |
| ライオンズプラザ平間駅前 | 1992 | 115戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.3万 | - | 45.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 45.84万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額89,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 89,000円 | 2,070円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。