総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›神奈川県›川崎市川崎区›南町›パークウェル川崎

パークウェル川崎

神奈川県川崎市川崎区南町１１－６ | 築20年 | 1棟

このページは1棟をまとめたパークウェル川崎全体の相場です（成約 84件、うち棟が特定できない事例 58件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
パークウェル川崎
最新データ 2024年4月
売買42件 / 賃貸225件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.0万円。周辺エリア平均（77.3万円）を7.2%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を31.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2009201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.9万/㎡から2024年は83万/㎡へ、15年間で36.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,778〜71,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1K 41件 2,052万円
間取り件数平均価格最低最高
1K 41件 2,052万 1,550万 2,981万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は79.5万円で、1-3階（78.3万円）と比べて1.2万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階 78.3万/㎡ 15件
4-7階 78.8万/㎡ 13件
8階以上 79.5万/㎡ 14件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区南町１１－６
築年月2006-06（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数25戸
専有面積19.17m² ～ 19.61m²
分譲会社ウェルネス21
施工会社第一ヒューテック
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（1棟）

パークウェル川崎は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 58件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 84件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2006年 9階建 25戸 58件 77.6万 144件 -
弐番館 2008年 9階建 35戸 26件 80.8万 306件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩12分

学区情報

小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークウェル川崎 2006 25戸 83.0万 1,590万
ゼクシア川崎 2014 18戸 105.8万 4,580万
ラベル川崎 1999 27戸 86.8万 3,280万
アーリアシティ川崎 2014 71戸 89.7万 5,480万
ハーモニーレジデンス川崎#002 2016 104戸 - -
プレール・ドゥーク川崎4 2025 45戸 - -
スカイコートパシフィック川崎 1989 56戸 - -
シティコート川崎 1990 43戸 52.1万 950万
サングリーン川崎 1980 18戸 25.7万 980万
ホテルスカイコート川崎第2 1992 87戸 - -
ホテルスカイコート川崎 1988 87戸 - -

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 41件
2,000〜3,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220232024
1K 77.3万 76.9万 79.9万 72.3万 85.1万 86.3万 84.3万 83.0万
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 1,590万 82.95万/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 1,590万 82.95万/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 1,640万 85.56万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 1,670万 87.12万/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 1,700万 88.69万/㎡
2022年4月 低層 1K 15㎡〜 1,700万 88.69万/㎡
2022年4月 低層 1K 15㎡〜 1,580万 80.58万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 1,600万 81.6万/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 1,700万 88.69万/㎡
2020年7月 高層 1K 15㎡〜 1,360万 70.8万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 1,380万 71.99万/㎡
2020年3月 高層 1K 15㎡〜 1,430万 74.44万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 1,390万 72.51万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 1,380万 71.99万/㎡
2019年9月 高層 1K 15㎡〜 1,430万 74.44万/㎡
2019年8月 高層 1K 20㎡〜 2,200万 105.12万/㎡
2019年6月 低層 1K 15㎡〜 1,390万 72.51万/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 1,690万 80.75万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 1,480万 77.21万/㎡
2019年3月 高層 1K 15㎡〜 1,430万 74.44万/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 74.5万/㎡
2018年11月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 75.44万/㎡
2018年5月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 80.16万/㎡
2017年11月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 1,360万 70.95万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 82.51万/㎡
2017年5月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 1,480万 75.48万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 84.87万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 69.49万/㎡
2016年9月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 84.87万/㎡
2016年8月 高層 ー 15㎡〜 1,490万 77.57万/㎡
2016年8月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 87.23万/㎡
2015年12月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 84.87万/㎡
2015年11月 高層 1K 15㎡〜 1,500万 78.09万/㎡
2015年10月 高層 1K 15㎡〜 1,500万 78.09万/㎡
2015年9月 高層 1K 15㎡〜 1,700万 88.5万/㎡
2015年3月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 71.4万/㎡
2014年11月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 63.36万/㎡
2009年1月 低層 1K 20㎡〜 1,250万 60.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（225件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,001円。
1K 70,001円 56,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 207件
8〜10万 18件
全 225 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 69,000円 3,519円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 2,856円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 4,178円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,662円/㎡
2024年10月 高層 1K 15㎡〜 70,000円 3,570円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,991円/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 72,000円 3,674円/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 72,000円 3,672円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,395円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,206円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,589円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,442円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,725円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,726円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,583円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,337円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,337円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,349円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,679円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,677円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,440円/㎡
2024年1月 高層 1K 15㎡〜 68,000円 3,468円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,145円/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 72,000円 3,748円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,249円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,058円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,105円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,153円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,239円/㎡

他 195 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。