ル・アール川崎アヴィデ

神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 | 築17年 | 30戸

推定相場

ル・アール川崎アヴィデ

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2015201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の55.8万/㎡から2026年は89万/㎡へ、11年間で59.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・20件）で、平均3,201万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,010万円、１ＤＫは平均3,195万円です。

ー

2件

8,900万

１Ｋ

20件

3,201万

１ＤＫ

3件

3,195万

３ＬＤＫ

4件

9,010万

3LDK

2件

7,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	8,900万	8,900万	8,900万
１Ｋ	20件	3,201万	2,000万	6,137万
１ＤＫ	3件	3,195万	2,248万	3,964万
３ＬＤＫ	4件	9,010万	7,430万	9,843万
3LDK	2件	7,504万	7,386万	7,621万

階数別の㎡単価

1-3階

78.3万/㎡

3件

4-7階

60.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区小川町9-9
築年月	2009-06（築17年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
分譲会社	タカラレーベン
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩8分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ル・アール川崎アヴィデ	2009	30戸	89.0万	8,900万
スパシエ川崎エセンザ	2013	37戸	91.7万	1,960万
ビッグガーデン小川町	1996	13戸	45.5万	2,490万
グランイーグル川崎2	2000	32戸	-	-
フレンド並木	1981	6戸	-	-
プレールドゥーク川崎	2009	38戸	81.0万	1,700万
スカイコート川崎	1987	25戸	49.4万	790万
エクセレントシティ川崎	2013	66戸	113.0万	6,180万
メインステージ川崎5ラフィーネ	2012	118戸	57.9万	1,308万
スプリングハイツ川崎	1982	22戸	52.8万	3,480万
サウスウイング川崎	1979	18戸	47.6万	2,050万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2026
3LDK	-	56.8万	64.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	ー	100㎡〜	8,900万	89万/㎡
2026年2月	1〜3階	ー	100㎡〜	8,900万	89万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	6,480万	64.8万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	5,680万	56.81万/㎡
2015年11月	4〜6階	2LDK	100㎡〜	5,580万	55.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。