ジニーハウス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17 | 築14年 | 35戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,250〜74,364円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均11,219万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,219万円、1Kは平均2,077万円です。
２ＬＤＫ
4,157万
5件
３ＬＤＫ
11,219万
5件
1K
2,077万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,157万 | 4,053万 | 4,205万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 11,219万 | 3,935万 | 38,753万 |
| 1K | 3件 | 2,077万 | 1,855万 | 2,415万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理会社 | バンズシティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
川崎大師駅
京急大師線
🚉
徒歩8分
東門前駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジニーハウス川崎大師 | 2012 | 35戸 | 67.5万 | 1,750万 |
| 日興パレス川崎大師 | 1987 | 27戸 | - | - |
| FRレジデンス川崎大師 | 2022 | 14戸 | - | - |
| シャリエ川崎大師 | 2011 | 84戸 | - | - |
| セザール第二川崎大師 | 2002 | 31戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション川崎大師第2 | 1987 | 31戸 | 56.1万 | 3,190万 |
| ハイタウン多摩川 | 1987 | 32戸 | 47.3万 | 780万 |
| 大師本町パークホームズセントマークコート | 2002 | 84戸 | 56.7万 | 3,995万 |
| グリーンヴァレー川崎大師 | 2000 | 15戸 | 60.5万 | 3,498万 |
| アネックス大師 | 1980 | 8戸 | 32.4万 | 1,350万 |
| ベルジェンド川崎ミヤビテラス | 2018 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 69.4万 | 69.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 67.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,850万 | 71.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 69.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,306円。
1K
59,500〜84,000円
70,306円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
133件
8〜10万
10件
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,815円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,153円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,970円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,085円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。