アネックス大師の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、9年間で23.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

51.4万円/㎡

レンジ

43.7〜59.1万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.765

代表面積 41.64㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2DK

4件

1,386万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	1,386万	1,102万	1,537万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区大師本町2-4
築年月	1980-10（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	41.64m² ～ 58.84m²
施工会社	辰村組

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市立大師小学校

中学校

川崎市立大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アネックス大師	1980	8戸	32.4万	1,350万
ベルジェンド川崎ミヤビテラス	2018	40戸	-	-
大師本町パークホームズセントマークコート	2002	84戸	56.7万	3,995万
ライオンズマンション川崎大師第2	1987	31戸	56.1万	3,190万
三田川崎大師コーポ	1978	70戸	40.6万	2,140万
グリーンヴァレー川崎大師	2000	15戸	60.5万	3,498万
セザール第二川崎大師	2002	31戸	59.7万	4,480万
パークホームズ川崎大師表参道	2013	127戸	-	-
グランゲート川崎	2004	132戸	58.1万	4,380万
川崎大師第2スカイハイツ	1978	108戸	51.0万	2,499万
ジニーハウス川崎大師	2012	35戸	67.5万	1,750万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
2DK	-	23.5万	33.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2DK	40㎡〜	1,350万	32.43万/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,450万	34.83万/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,390万	33.39万/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	980万	23.54万/㎡
2015年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,600万	27.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	3DK	50㎡〜	100,000円	1,872円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。