グランイーグル大師公園
神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、11年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均3,204万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,204万円、3LDKは平均2,938万円です。
３ＬＤＫ
3,204万
12件
3LDK
2,938万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,204万 | 2,217万 | 4,306万 |
| 3LDK | 6件 | 2,938万 | 2,205万 | 3,767万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.82m² ～ 59.72m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東門前駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立四谷小学校
中学校
川崎市立南大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル大師公園 | 1996 | 30戸 | 37.3万 | 2,080万 |
| エルガ川崎大師公園 | 2008 | 27戸 | 52.3万 | 3,490万 |
| グランレーヴ川崎大師公園 | 2001 | 47戸 | 32.3万 | 2,250万 |
| コスモ川崎大師公園 | 2002 | 79戸 | 54.5万 | 3,699万 |
| サングレイス川崎エアリーステージ | 2002 | 43戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| クオス川崎エスタル | 2012 | 29戸 | 72.2万 | 3,880万 |
| ラフィスタ川崎大師2 | 2018 | 53戸 | - | - |
| エステートピア四谷C | 1988 | 12戸 | - | - |
| メゾンドアミティエ | 1987 | 29戸 | 57.5万 | 1,380万 |
| コートビル | 1989 | 3戸 | - | - |
| エステートピア四谷B | 1988 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 34.8万 | 43.2万 | 43.5万 | 37.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.73万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.82万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。