ウインコート
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-22 | 築30年 | 80戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,667円から2023年には112,000円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均3,802万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,372万円、２ＤＫは平均2,251万円です。
３ＬＤＫ
3,802万
10件
１ＬＤＫ
3,537万
2件
２ＤＫ
2,251万
2件
２ＬＤＫ
4,372万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,802万 | 2,473万 | 4,728万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,537万 | 2,698万 | 4,375万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,251万 | 1,911万 | 2,591万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,372万 | 3,533万 | 6,436万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
🚉
徒歩18分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインコート | 1996 | 80戸 | - | - |
| アドヴァンス川崎 | 1991 | 41戸 | 52.2万 | 980万 |
| ニュー池田町ハイツ | 1987 | 61戸 | - | - |
| リブゼ横浜クレインモール | 2002 | 23戸 | 61.8万 | 3,300万 |
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 1999 | 38戸 | 59.4万 | 3,390万 |
| スクエアシティ横浜鶴見 | 2019 | 41戸 | - | - |
| プレシス川崎シティア | 2014 | 37戸 | 63.1万 | 4,080万 |
| 鶴見グランドハイツ | 1986 | 203戸 | 62.7万 | 3,780万 |
| プラウド横浜鶴見市場 | 2007 | 265戸 | 64.1万 | 5,850万 |
| スカイコート川崎第7 | 1989 | 26戸 | - | - |
| リブゼディライトステージ | 2005 | 35戸 | 75.0万 | 5,098万 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
2DK
88,000〜112,000円
92,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
3件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 112,000円 | 2,369円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 107,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 94,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 99,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。