ラポール貝塚

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20 | 築45年 | 20戸

推定相場

ラポール貝塚

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.3万円/㎡

レンジ

53.8〜72.8万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.942

代表面積 57.64㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均3,483万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,483万円、１Ｒは平均984万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,483万

１Ｒ

2件

984万

１Ｋ

5件

986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	3,483万	2,432万	4,028万
１Ｒ	2件	984万	979万	989万
１Ｋ	5件	986万	671万	1,382万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-20
築年月	1981-08（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	33.61m² ～ 42.37m²
分譲会社	辰村不動産
施工会社	辰村組
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立宮前小学校

中学校

川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラポール貝塚	1981	20戸	50.1万	2,890万
アヴァンツァーレ川崎イースト	2007	32戸	97.9万	2,150万
シャンボール第1川崎	1980	55戸	61.1万	1,220万
ハイネス貝塚	1975	33戸	-	-
シャンボール第2川崎	1981	47戸	44.3万	3,100万
マンション貝塚	1969	9戸	37.2万	1,580万
クラリッサ川崎グランデ	2018	73戸	110.4万	2,290万
シティ貝塚	1984	17戸	58.5万	3,080万
コンシェリア川崎マスターズヴィラ	2021	125戸	114.7万	2,880万
かわさきスカイビル	1976	80戸	82.1万	4,480万
ライオンズマンション川崎貝塚第2	1992	58戸	51.5万	890万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	49.11㎡	70.9万円	2DK	-	南東
3,480万円	49.11㎡	70.9万円	2LDK	-	南東

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	2DK	55㎡〜	2,890万	50.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。