高橋ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

201520162019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の105,000円から2022年には95,000円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均3,483万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,483万円、１Ｒは平均984万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,483万

１Ｒ

2件

984万

１Ｋ

5件

986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	3,483万	2,432万	4,028万
１Ｒ	2件	984万	979万	989万
１Ｋ	5件	986万	671万	1,382万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目６－４
築年月	1980-12（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	35.08m² ～ 51.93m²
施工会社	日本電建
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

川崎新町駅

JR南武線

約徒歩10分直線791m

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

約徒歩12分直線949m

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

約徒歩13分直線970m

学区情報

小学校

宮前小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高橋ビル	1980	15戸	-	-
ルーブル貝塚弐番館	2017	103戸	-	-
ルーブル川崎貝塚壱番館	2016	45戸	107.9万	2,300万
貝塚クリーンキャッスル	1982	7戸	55.1万	2,570万
パティーナ川崎南	2017	36戸	95.0万	2,150万
ヴェルト川崎フィーノ	2008	39戸	-	-
ガーラアヴェニュー川崎	2020	42戸	-	-
ヴェリィ川崎貝塚	2003	21戸	77.9万	4,180万
メインステージ川崎III	2007	78戸	87.3万	2,050万
ナイスアーバン川崎	1998	57戸	-	-
プレシャス川崎ブリシアコート	2026	27戸	-	-

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額97,500円。3DKなら月額97,500円が相場です。

2DK

75,000円

70,000〜80,000円

3DK

97,500円

95,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,886円/㎡
2021年2月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,886円/㎡
2020年4月	中層	2DK	35㎡〜	70,000円	1,835円/㎡
2019年9月	中層	2DK	35㎡〜	80,000円	2,098円/㎡
2019年3月	中層	2DK	35㎡〜	80,000円	2,098円/㎡
2019年10月	中層	2DK	35㎡〜	70,000円	1,835円/㎡
2016年1月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,886円/㎡
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	105,000円	2,085円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。