ライフレビュー川崎グリーンプレイス

神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 | 築19年 | 36戸

推定相場

ライフレビュー川崎グリーンプレイス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2025年は42万/㎡へ、16年間で9.3%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・35件）で、平均4,531万円です。3LDKが最も高く平均4,753万円、3SLDKは平均3,868万円です。

3LDK

19件

4,753万

3SLDK

2件

3,868万

4LDK

35件

4,531万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,753万	3,477万	5,523万
3SLDK	2件	3,868万	3,688万	4,047万
4LDK	35件	4,531万	3,159万	6,634万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.9万円で、1-5階（36.3万円）と比べて1.6万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

36.3万/㎡

38件

6-10階

37.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	36戸
専有面積	81.04m² ～ 89.91m²
分譲会社	リビングライフ
施工会社	新日本建設
管理会社	リビングコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

大師橋駅

京急大師線

徒歩18分

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小島新田駅

京急大師線

徒歩19分

学区情報

小学校

四谷小学校

中学校

南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー川崎グリーンプレイス	2007	36戸	45.3万	3,790万
エンゼルブレッサ川崎四谷	2000	79戸	44.1万	2,800万
川崎大師南スカイマンション	1990	53戸	54.6万	2,980万
ハイムスイート川崎小島新田	2026	266戸	-	-
川崎ロイヤルマンション	1983	121戸	-	-
エステートピア四谷B	1988	6戸	-	-
トップ川崎第8	1987	58戸	-	-
エステートピア四谷C	1988	12戸	-	-
コスモ大師公園南	1999	41戸	43.4万	2,980万
ライオンズマンション川崎四谷	1989	61戸	28.8万	590万
コスモ川崎大師公園	2002	79戸	54.5万	3,699万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
4LDK	32.1万	32.1万	31.0万	38.0万	39.2万	38.7万	38.3万	42.0万
3LDK	-	32.8万	-	-	39.2万	44.6万	37.4万	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.77万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.25万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,690万	44.06万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	85㎡〜	3,450万	39.34万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.4万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,499万	39.9万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.12万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.95万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2023年7月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.4万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	36.89万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.97万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.41万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.82万/㎡
2023年11月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,600万	41.05万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	44.24万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.54万/㎡
2021年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.16万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,500万	39.91万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.97万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,680万	29.81万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.15万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,690万	29.93万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.84万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	3,150万	35.04万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.31万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.37万/㎡
2014年4月	高層	4LDK	85㎡〜	3,230万	35.93万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,280万	36.49万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,700万	32.24万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	85㎡〜	3,500万	38.93万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,698万	30.77万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,748万	31.33万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,890万	32.95万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	37.6万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.31万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,970万	33.87万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,790万	31.82万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.58万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.42万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.26万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.7万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	36.89万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.98万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。