フェイム宮前平2けやきアベニュー
神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 | 築30年 | 20戸
推定相場
フェイム宮前平2けやきアベニュー
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（32.4万円）を11.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より34.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.1万円/㎡
レンジ
51.3〜76.9万円/㎡
市区町村ベースライン
57.6万円/㎡
補正係数 ×1.112
代表面積 68.48㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 915件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の93%・26件）で、平均2,369万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,925万円、３ＬＤＫは平均2,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,369万 | 713万 | 4,370万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,925万 | 2,643万 | 3,207万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 70.29m² |
| 分譲会社 | 大東通商 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | アズマビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
平小学校
中学校
向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェイム宮前平2けやきアベニュー | 1996 | 20戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| ニックハイム宮前平 | 1984 | 39戸 | - | - |
| 宮前平グリーンハイツ1号棟A | 1972 | 39戸 | - | - |
| ホーユウパレス宮前平第3 | 1989 | 19戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| ロイヤルシャトー宮前平 | 1991 | 21戸 | 35.7万 | 2,499万 |
| 宮前平グリーンハイツ18号棟 | 1971 | 1015戸 | - | - |
| Fステージ宮前平 | 2002 | 55戸 | - | - |
| ホーユウパレス宮前平 | 1986 | 62戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| ライブコートミヤマエ | 1988 | 10戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| 宮前平グリーンハイツ | 1972 | 1023戸 | - | - |
| コスモ溝の口ラフィーネ | 1992 | 20戸 | 30.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。