マイキャッスル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたマイキャッスル宮前平全体の相場です（成約 120件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.1万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、15年間で42.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.7万円/㎡
レンジ
70.3〜95.2万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.452
補正係数 ×1.452
代表面積 66.17㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・29件）で、平均4,226万円です。3LDKが最も高く平均4,226万円、2SLDKは平均3,902万円です。
2SLDK
3,902万
26件
2LDK
3,926万
3件
3LDK
4,226万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 26件 | 3,902万 | 3,334万 | 5,174万 |
| 2LDK | 3件 | 3,926万 | 3,752万 | 4,274万 |
| 3LDK | 29件 | 4,226万 | 3,178万 | 5,073万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-04（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 68.53m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
マイキャッスル宮前平は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 120件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 マイキャッスル宮前平 |
1995年 | 地下1階付4階建 | 27戸 | 60件 | 60.2万 | - | - |
|
3 マイキャッスル宮前平3 |
1998年 | 地下1階付5階建 | 25戸 | 60件 | 52万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宮前平駅
東急田園都市線
🚉
徒歩16分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮前平 | 1995 | 27戸 | 67.9万 | 4,490万 |
| アルト宮前平 | 1989 | 23戸 | - | - |
| 宮前平スカイハイツ | 1977 | 39戸 | 48.4万 | 3,390万 |
| 宮前平アベリア | 1978 | 140戸 | 37.9万 | 2,590万 |
| レックス宮前平 | 1993 | 24戸 | - | - |
| プラウド宮前平 | 2019 | 135戸 | 111.0万 | 9,480万 |
| 宮前平ローヤルパレス | 1980 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション宮前平第7 | 1986 | 30戸 | - | - |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 2003 | 40戸 | - | - |
| ザパークハウス宮前平二丁目 | 2025 | 154戸 | 199.6万 | 18,800万 |
| メゾン宮前平 | 1979 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（60件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
33件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.3万 | 56.6万 | - | 57.1万 | 63.5万 | 68.6万 | 69.3万 | 69.4万 |
| 2SLDK | - | - | 49.3万 | 67.4万 | 64.2万 | 61.6万 | 60.1万 | 70.0万 |
| 2LDK | 52.2万 | 47.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 60 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,690万 | 70.88万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 78.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.66万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 72.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.27万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.66万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 62.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.31万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 61.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.6万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.37万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,470万 | 50.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.04万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.96万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.87万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 55.96万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.04万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.33万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.82万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 55.21万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 46.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.36万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.03万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.94万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 46.55万/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。