パテラよみうりランド
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.7万/㎡から2025年は46.5万/㎡へ、16年間で11.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,201万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31件 | 3,201万 | 2,194万 | 4,060万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.76m² ～ 74.52m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | 保全工業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
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読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
東菅小学校
中学校
南菅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラよみうりランド | 2006 | 24戸 | 46.5万 | 3,080万 |
| フランシェール寺尾台 | 1996 | 16戸 | - | - |
| サニーハウス読売ランド | 1986 | 45戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション読売ランドB棟 | 1985 | 9戸 | 41.5万 | 4,280万 |
| マートルコート読売ランド前 | 1981 | 18戸 | 33.3万 | 2,990万 |
| 寺尾台団地8号棟 | 1970 | - | 23.8万 | 1,280万 |
| 寺尾台団地1号棟 | 1970 | 8戸 | - | - |
| 寺尾台団地5号棟 | 1970 | 20戸 | 23.8万 | 1,280万 |
| 寺尾台団地9号棟 | 1970 | - | - | - |
| 寺尾台団地１０号棟 | 1970 | 30戸 | 18.2万 | 980万 |
| 寺尾台団地１２号棟 | 1970 | 20戸 | 20.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.3万 | 34.6万 | 32.1万 | 33.5万 | 33.5万 | 33.5万 | 31.4万 | 46.5万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.45万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.37万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 33.55万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 33.55万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.52万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 33.55万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.08万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.08万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.63万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.63万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.63万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.31万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.31万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.16万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.16万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.89万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.89万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,295万 | 34.61万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.04万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.67万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.18万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.57万/㎡ |
| 2012年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 30.16万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 42.07万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.43万/㎡ |
| 2010年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.87万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.75万/㎡ |
| 2009年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。