パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 | 築21年 | 46戸

推定相場

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の75.8万/㎡から2021年は78.7万/㎡へ、3年間で3.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

113.1万円/㎡

レンジ

101.8〜124.4万円/㎡

市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.907

代表面積 72.93㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 697件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・26件）で、平均8,976万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,172万円、3LDKは平均8,134万円です。

３ＬＤＫ

26件

8,976万

４ＬＤＫ

8件

10,172万

２ＬＤＫ

2件

9,682万

3LDK

5件

8,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	8,976万	7,327万	10,889万
４ＬＤＫ	8件	10,172万	9,333万	11,035万
２ＬＤＫ	2件	9,682万	8,531万	10,833万
3LDK	5件	8,134万	7,846万	8,411万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5
築年月	2005-02（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	72.93m² ～ 93.75m²
分譲会社	三菱地所新日石不動産
施工会社	大豊建設ニッポコーポレーション
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立井田小学校

中学校

川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート	2005	46戸	78.7万	5,980万
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート	2005	53戸	68.7万	5,880万
プラウド元住吉アベニュー	2013	39戸	128.6万	9,980万
元住吉リリエンハイム	1996	44戸	94.0万	8,980万
サーパス元住吉	1998	26戸	82.9万	5,980万
オーベル元住吉プレクシード	2006	168戸	103.6万	9,080万
井田ハイツ	1979	6戸	-	-
ゾンネンハイム元住吉	1991	75戸	80.2万	3,680万
第6中原ハイツ	1983	9戸	62.2万	3,180万
ガーラ元住吉グランドステージ	2020	164戸	-	-
ライオンズマンション元住吉第2	1989	12戸	50.8万	1,200万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021
3LDK	75.8万	59.6万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	5,980万	78.71万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	90㎡〜	5,590万	59.63万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	73.78万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.15万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,580万	76.52万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	77.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。