パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6 | 築21年 | 53戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

113.7万円/㎡

レンジ

85.2〜142.1万円/㎡

市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.916

代表面積 85.63㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・26件）で、平均8,955万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,172万円、３ＬＤＫは平均8,955万円です。

３ＬＤＫ

26件

8,955万

４ＬＤＫ

8件

10,172万

２ＬＤＫ

2件

9,682万

3LDK

3件

9,271万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	8,955万	7,327万	10,889万
４ＬＤＫ	8件	10,172万	9,333万	11,035万
２ＬＤＫ	2件	9,682万	8,531万	10,833万
3LDK	3件	9,271万	8,575万	10,324万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6
築年月	2005-02（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	53戸
専有面積	85.62m² ～ 85.63m²
分譲会社	三菱地所新日石不動産
施工会社	大豊建設ニッポコーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立井田小学校

中学校

川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート	2005	53戸	68.7万	5,880万
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート	2005	46戸	78.7万	5,980万
サーパス元住吉	1998	26戸	82.9万	5,980万
オーベル元住吉プレクシード	2006	168戸	103.6万	9,080万
元住吉リリエンハイム	1996	44戸	94.0万	8,980万
プラウド元住吉アベニュー	2013	39戸	128.6万	9,980万
井田ハイツ	1979	6戸	-	-
第6中原ハイツ	1983	9戸	62.2万	3,180万
ゾンネンハイム元住吉	1991	75戸	80.2万	3,680万
トップ元住吉	1986	32戸	45.7万	740万
グリフィン元住吉	2006	36戸	90.3万	2,000万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018
3LDK	75.7万	69.5万	68.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	低層	3LDK	85㎡〜	5,880万	68.67万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	85㎡〜	5,950万	69.49万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	85㎡〜	6,480万	75.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。