トップ元住吉第3の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の64,000円から2025年には54,714円へ、14.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・17件）で、平均1,210万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,914万円、１Ｒは平均808万円です。

１ＤＫ

3件

1,599万

１Ｒ

7件

808万

３ＬＤＫ

4件

3,914万

２ＬＤＫ

8件

3,571万

１Ｋ

17件

1,210万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	1,599万	1,300万	2,000万
１Ｒ	7件	808万	598万	1,100万
３ＬＤＫ	4件	3,914万	2,423万	6,500万
２ＬＤＫ	8件	3,571万	2,836万	4,685万
１Ｋ	17件	1,210万	739万	2,746万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-14
築年月	1987-11（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩9分

🚉

日吉駅

東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩14分

学区情報

小学校

川崎市立住吉小学校

中学校

川崎市立井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トップ元住吉第3	1987	15戸	-	-
ラコスタ12木月	2000	23戸	-	-
イノバス元住吉	2026	26戸	-	-
元住吉パークホームズ	1988	26戸	61.6万	5,500万
プラウド元住吉ウエスト	2025	84戸	-	-
トップ元住吉	1986	32戸	45.7万	740万
プラウド元住吉ディアージュ	2011	43戸	86.1万	6,480万
グリフィン元住吉	2006	36戸	90.3万	2,000万
藤和シティコープ日吉	1985	18戸	63.7万	3,480万
オーベル元住吉プレクシード	2006	168戸	103.6万	9,080万
太洋日吉ハイツ	1984	15戸	54.7万	3,150万

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額54,404円。1Kなら月額60,667円が相場です。

ワンルーム

54,404円

46,000〜69,000円

1R

57,750円

54,000〜64,000円

1K

60,667円

54,000〜66,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

68件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,333円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,515円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,030円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,420円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,515円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,333円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,151円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,861円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,420円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,047円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,109円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,047円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,669円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,607円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,607円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,109円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,483円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	3,358円/㎡
2022年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,438円/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,669円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,985円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,669円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,483円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。