ファインレジデンス上丸子天神町
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町343 | 築13年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.1万円/㎡
レンジ
94.4〜127.7万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 78.36㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
10,012万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 10,012万 | 9,888万 | 10,135万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町343 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 78.36m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス上丸子天神町 | 2013 | 22戸 | 86.5万 | 6,780万 |
| エクセレントスクエア新丸子 | 2009 | 38戸 | 118.6万 | 5,980万 |
| オリエンタル新丸子3 | 1990 | 32戸 | 44.6万 | 715万 |
| パティーナ武蔵小杉 | 2019 | 28戸 | 135.1万 | 3,480万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 2002 | 55戸 | 99.7万 | 7,598万 |
| スカイコートソレア新丸子 | 2026 | 26戸 | - | - |
| パークハウス新丸子リサージュ | 2004 | 20戸 | - | - |
| ロワール新丸子 | 2000 | 26戸 | 82.1万 | 4,380万 |
| プラウド新丸子エアリーコート | 2026 | 45戸 | - | - |
| 新丸子ハイツ | 1976 | 9戸 | - | - |
| ラコスタ新丸子2 | 1991 | 27戸 | 54.3万 | 980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 6,950万 | 88.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 86.53万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。