大和中央ハイツ第5

神奈川県大和市中央2丁目13-15 | 築44年 | 9戸

推定相場

大和中央ハイツ第5

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.8万円/㎡

レンジ

17.4〜26.1万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.472

代表面積 44.39㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均2,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,341万円、3Kは平均937万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,036万

３ＬＤＫ

12件

2,341万

２ＤＫ

2件

1,761万

2件

937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,036万	1,485万	2,587万
３ＬＤＫ	12件	2,341万	1,260万	3,500万
２ＤＫ	2件	1,761万	1,591万	1,930万
3K	2件	937万	926万	948万

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央2丁目13-15
築年月	1982-05（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	39.27m² ～ 44.39m²
施工会社	山岸建設

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大和中央ハイツ第5	1982	9戸	13.1万	580万
丸増大和中央ハイツ	1975	53戸	-	-
サニーハイツ大和	1974	69戸	36.6万	2,490万
グレイス大和	1996	31戸	44.0万	2,590万
ベターハウス大和2号棟	1977	25戸	9.3万	570万
大和サンハイツ	1982	16戸	28.1万	1,890万
大和セントラルハイツ	1982	9戸	18.6万	750万
ファーストクラス大和中央	1993	15戸	27.8万	830万
サンクレイドル大和中央	2003	81戸	40.3万	2,480万
オーベル大和	1998	49戸	-	-
シャリエ大和	1997	55戸	28.1万	1,930万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
3K	20.4万	20.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	3DK	40㎡〜	580万	13.07万/㎡
2023年6月	-	3K	35㎡〜	800万	20.38万/㎡
2023年11月	-	1LDK	40㎡〜	1,100万	24.79万/㎡
2022年11月	-	3K	35㎡〜	800万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。