セ・パルレ中央林間1番館
神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 | 築24年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.2万円/㎡
レンジ
55.0〜67.3万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.326
補正係数 ×1.326
代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・54件）で、平均5,237万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,115万円、２Ｋは平均1,775万円です。
４ＬＤＫ
6,115万
10件
３ＬＤＫ
5,237万
54件
１ＤＫ
2,143万
2件
２ＬＤＫ
4,653万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,910万
3件
２Ｋ
1,775万
2件
２ＤＫ
2,152万
3件
3LDK
5,995万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 6,115万 | 376万 | 9,321万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 5,237万 | 2,857万 | 7,335万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,143万 | 1,969万 | 2,316万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,653万 | 3,418万 | 6,833万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,910万 | 3,555万 | 4,266万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,775万 | 1,233万 | 2,316万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,152万 | 1,853万 | 2,625万 |
| 3LDK | 5件 | 5,995万 | 5,534万 | 6,439万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セ・パルレ中央林間1番館 | 2002 | 18戸 | 61.3万 | 4,399万 |
| セパルレ中央林間 | 2002 | 336戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 2002 | 34戸 | 64.6万 | 4,580万 |
| セパルレ中央林間6番館 | 2002 | 70戸 | - | - |
| セパルレ中央林間5番館 | 2002 | 44戸 | 72.2万 | 6,580万 |
| グリーンハイツ中央林間 | 1982 | 42戸 | 44.8万 | 3,180万 |
| セパルレ中央林間3番館 | 2002 | 31戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| セパルレ中央林間2番館 | 2002 | 131戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 2005 | 62戸 | 85.5万 | 6,180万 |
| シティハウス中央林 | 2005 | 103戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 2002 | 19戸 | 80.7万 | 6,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.9万 | 62.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 64.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。