セ・パルレ中央林間7番館

神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 | 築24年 | 34戸

推定相場

セ・パルレ中央林間7番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.2万円/㎡

レンジ

55.0〜67.3万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.326

代表面積 78.2㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・54件）で、平均5,253万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,115万円、２Ｋは平均1,775万円です。

４ＬＤＫ

10件

6,115万

３ＬＤＫ

54件

5,253万

１ＤＫ

2件

2,143万

２ＬＤＫ

11件

4,653万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,910万

２Ｋ

2件

1,775万

２ＤＫ

3件

2,152万

3LDK

3件

5,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	10件	6,115万	376万	9,321万
３ＬＤＫ	54件	5,253万	2,857万	7,335万
１ＤＫ	2件	2,143万	1,969万	2,316万
２ＬＤＫ	11件	4,653万	3,418万	6,833万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,910万	3,555万	4,266万
２Ｋ	2件	1,775万	1,233万	2,316万
２ＤＫ	3件	2,152万	1,853万	2,625万
3LDK	3件	5,701万	5,304万	6,022万

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央林間6丁目4-21
築年月	2002-08（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	70.92m² ～ 78.20m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩3分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セ・パルレ中央林間7番館	2002	34戸	64.6万	4,580万
セパルレ中央林間6番館	2002	70戸	-	-
セパルレ中央林間5番館	2002	44戸	72.2万	6,580万
セ・パルレ中央林間1番館	2002	18戸	61.3万	4,399万
セパルレ中央林間	2002	336戸	72.3万	6,480万
セ・パルレ中央林間4番館	2002	19戸	80.7万	6,480万
セパルレ中央林間北街区4番館	2002	19戸	-	-
セパルレ中央林間3番館	2002	31戸	59.3万	4,680万
セパルレ中央林間2番館	2002	131戸	72.3万	6,480万
グリーンハイツ中央林間	1982	42戸	44.8万	3,180万
ドレッセ中央林間レジデンス	2025	79戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023
3LDK	58.6万	64.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.59万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	57.42万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	59.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。