セ・パルレ中央林間4番館
神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 | 築24年 | 19戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.5万/㎡から2025年は80.7万/㎡へ、10年間で47.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・53件）で、平均5,172万円です。3LDKが最も高く平均6,829万円、２Ｋは平均1,775万円です。
４ＬＤＫ
6,115万
10件
３ＬＤＫ
5,172万
53件
１ＤＫ
2,143万
2件
２ＬＤＫ
4,653万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,910万
3件
２Ｋ
1,775万
2件
２ＤＫ
2,152万
3件
3LDK
6,829万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 6,115万 | 376万 | 9,321万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 5,172万 | 2,857万 | 7,335万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,143万 | 1,969万 | 2,316万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,653万 | 3,418万 | 6,833万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,910万 | 3,555万 | 4,266万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,775万 | 1,233万 | 2,316万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,152万 | 1,853万 | 2,625万 |
| 3LDK | 6件 | 6,829万 | 5,924万 | 8,152万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
76.2万/㎡
4-7階
3件
57.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 80.35m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市立中央林間小学校
中学校
大和市つきみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セ・パルレ中央林間4番館 | 2002 | 19戸 | 80.7万 | 6,480万 |
| セパルレ中央林間北街区4番館 | 2002 | 19戸 | - | - |
| セパルレ中央林間5番館 | 2002 | 44戸 | 72.2万 | 6,580万 |
| セパルレ中央林間3番館 | 2002 | 31戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 2002 | 34戸 | 64.6万 | 4,580万 |
| セパルレ中央林間2番館 | 2002 | 131戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| セパルレ中央林間6番館 | 2002 | 70戸 | - | - |
| ヴェルデ中央林間 | 1985 | 63戸 | 37.9万 | 2,280万 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 2002 | 18戸 | 61.3万 | 4,399万 |
| プラウディア中央林間 | 2009 | 49戸 | - | - |
| セパルレ中央林間 | 2002 | 336戸 | 72.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.5万 | 59.3万 | 73.9万 | 80.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.65万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 62.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,880万 | 85.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,830万 | 60.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,498万 | 58.41万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。