厚木オリンピックマンション
神奈川県厚木市中町2丁目13-10 | 築45年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、10年間で16.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.9万円/㎡
レンジ
29.2〜48.7万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.454
補正係数 ×1.454
代表面積 45.78㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 401件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均1,038万円です。3DKが最も高く平均1,038万円、2DKは平均880万円です。
2DK
880万
4件
3DK
1,038万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 880万 | 820万 | 929万 |
| 3DK | 6件 | 1,038万 | 929万 | 1,218万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町2丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 45.78m² ～ 52.38m² |
| 分譲会社 | 五輪建設 |
| 施工会社 | 三田建設 |
| 管理会社 | 厚木ビルメンテナンス協同組合 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木オリンピックマンション | 1981 | 21戸 | 18.7万 | 980万 |
| D’クラディア本厚木 | 2005 | 73戸 | 54.1万 | 4,400万 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2002 | 99戸 | 47.9万 | 3,450万 |
| 厚木セントラルハイツ | 1985 | 87戸 | - | - |
| エクラン本厚木 | 2001 | 45戸 | - | - |
| グランガーデン本厚木 | 2002 | 42戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2007 | 78戸 | - | - |
| レクセルマンション本厚木 | 1998 | 51戸 | 50.4万 | 2,970万 |
| プレシス本厚木ソルティエ | 2021 | 43戸 | 65.1万 | 4,480万 |
| ベルドゥムール本厚木 | 2011 | 66戸 | - | - |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 2022 | 41戸 | 83.2万 | 4,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19.2万 | 19.8万 | 18.6万 | - | 18.7万 |
| 2DK | - | - | 16.7万 | 16.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.41万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.57万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 930万 | 20.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 19.23万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 19.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額80,000円。
2DK
80,000〜80,000円
80,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。