伊勢原ダイヤモンドマンション
神奈川県伊勢原市白根454-2 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、11年間で68.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,163万円です。3LDKが最も高く平均1,163万円、3DKは平均992万円です。
3DK
992万
5件
3LDK
1,163万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 992万 | 869万 | 1,133万 |
| 3LDK | 13件 | 1,163万 | 758万 | 1,481万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（15.4万円）と比べて4.6万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
15件
15.4万/㎡
4-7階
3件
20万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市白根454-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.58m² ～ 68.46m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
伊勢原市立比々多小学校
中学校
伊勢原市立山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.7万 | 16.3万 | 15.9万 | 20.0万 | 17.3万 | 20.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 20.34万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.37万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.69万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.93万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 698万 | 11.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.49万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 810万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 900万 | 14.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 690万 | 10.76万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 690万 | 10.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。