大磯生沢住宅
神奈川県中郡大磯町生沢383-1 | 築51年 | 88戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2026年は7.6万/㎡へ、13年間で22.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・13件）で、平均672万円です。3DKが最も高く平均672万円、2DKは平均449万円です。
2DK
449万
2件
2LDK
567万
2件
3DK
672万
13件
4K
504万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 449万 | 400万 | 497万 |
| 2LDK | 2件 | 567万 | 549万 | 585万 |
| 3DK | 13件 | 672万 | 402万 | 884万 |
| 4K | 2件 | 504万 | 480万 | 527万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
9.2万/㎡
3階以上
6件
9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町生沢383-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 57.18m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
国府小学校
中学校
国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大磯生沢住宅 | 1975 | 88戸 | 7.3万 | 400万 |
| 大磯生沢住宅４号棟 | 1975 | 88戸 | 10.5万 | 600万 |
| 大磯こゆるぎハイツ５号棟 | 1977 | - | 6.2万 | 350万 |
| 大磯こゆるぎハイツ２号棟 | 1977 | 144戸 | 40.6万 | 2,240万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 8.2万 | - | - | - | - | - | 7.3万 |
| 4K | - | - | - | - | - | - | 9.6万 | 8.7万 |
| 3DK | 10.7万 | 9.3万 | 8.2万 | - | 8.7万 | 9.6万 | 10.5万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.25万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 380万 | 6.91万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 530万 | 9.63万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 450万 | 8.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 8.16万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 450万 | 8.18万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 498万 | 9.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 498万 | 9.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 530万 | 9.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 530万 | 9.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 530万 | 9.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。