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大磯こゆるぎハイツ2号棟

神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 | 築49年 | 144戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201420192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、10年間で284.8%上昇しました(年平均+28.5%)。直近3年では284.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK
3件
607万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 607万 560万 680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階(11.9万円)と比べて13.4万円(+112.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.9万/㎡
3件
3階以上
25.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2
築年月1977年3月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数144戸
専有面積55.24m² ~ 58.87m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
国府小学校
中学校
国府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大磯こゆるぎハイツ2号棟 1977 144戸 40.6万 2,240万
大磯こゆるぎハイツ5号棟 1977 - 6.2万 350万
大磯生沢住宅 1975 88戸 7.3万 400万
大磯生沢住宅4号棟 1975 88戸 10.5万 600万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,240万 40.56万/㎡
2019年3月 低層 2DK 55㎡〜 780万 14.13万/㎡
2014年3月 低層 3DK 55㎡〜 560万 9.73万/㎡
2014年2月 低層 3DK 55㎡〜 680万 11.81万/㎡
2014年2月 中層 3DK 55㎡〜 580万 10.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。