ファーネスト鹿大前レジデンス
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目5-6 | 築6年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.4万円/㎡
レンジ
50.5〜68.3万円/㎡
市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×1.801
補正係数 ×1.801
代表面積 72.8㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 901件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 72.80m² ～ 72.80m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
工学部前駅
鹿児島市電２系統
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徒歩7分
郡元駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島大学教育学部付属小学校
中学校
鹿児島大学教育学部付属中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト鹿大前レジデンス | 2020 | 48戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| ロフティ郡元駅前 | 2004 | 156戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| 唐湊スカイコーポ | 1978 | 92戸 | 5.6万 | 650万 |
| エムディア附属中前 | 2016 | 37戸 | 48.7万 | 4,050万 |
| トーカングランドマンション第5鹿児島 | 1976 | 54戸 | - | - |
| ちざきエルシティ | 1989 | 48戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| エフステージ附属小前 | 2002 | 21戸 | 34.7万 | 2,880万 |
| ロフティ鹿児島中央 | 2005 | 134戸 | - | - |
| ファーネスト郡元レジデンス | 2027 | 55戸 | - | - |
| MJR唐湊 | 2017 | 91戸 | 47.5万 | 4,280万 |
| カルチェコート鴨池 | 1999 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。