馬場の土地相場
鹿児島県肝属郡錦江町馬場 | 11件の成約データ
鹿児島県肝属郡錦江町馬場の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.9万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
南西
4件
2万/坪
北西
4件
2万/坪
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
163
取引実績
11件
平均面積
98坪
323㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201420212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪1万円へ、15年間で59.0%下落（年平均-3.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
350円
248坪〜（820㎡〜）
1.4/坪
2022年第2四半期
30円
33坪〜（110㎡〜）
0.9/坪
2021年第2四半期
210円
103坪〜（340㎡〜）
2.0/坪
2019年第1四半期
250円
166坪〜（550㎡〜）
1.5/坪
2014年第4四半期
130円
88坪〜（290㎡〜）
1.5/坪
2014年第1四半期
95円
20坪〜（65㎡〜）
4.8/坪
2010年第3四半期
190円
97坪〜（320㎡〜）
2.0/坪
2010年第3四半期
19円
20坪〜（65㎡〜）
1.0/坪
2010年第3四半期
170円
133坪〜（440㎡〜）
1.3/坪
2010年第2四半期
100円
94坪〜（310㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（肝属郡錦江町全体）
🔴 需要: 人口-3.3%/年、転出超過-91人/年
🔴 購買力: 平均所得255万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,439 | - |
| 2016 | 8,022 | - |
| 2018 | 7,566 | -90 |
| 2020 | 7,171 | -87 |
| 2022 | 6,640 | -133 |
| 2023 | 6,399 | -74 |
所得: 平均255万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-26.3%、2050年-52%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
肝属郡錦江町の土地マップ
肝属郡錦江町内のエリアランキング
馬場は肝属郡錦江町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の城元とは117%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
馬場 ◀
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1.9/坪
馬場の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。