川東の土地相場
鹿児島県肝属郡東串良町川東 | 19件の成約データ
鹿児島県肝属郡東串良町川東の土地相場は坪単価0万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
川東の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
22,512円/坪
推定総額
169万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大84%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が11,404円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて195%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
160
取引実績
19件
平均面積
126坪
416㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20092012201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2024年は坪1万円へ、15年間で55.8%下落（年平均-3.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
63円
42坪〜（140㎡〜）
1.5/坪
2024年第2四半期
73円
48坪〜（160㎡〜）
1.5/坪
2019年第4四半期
35円
35坪〜（115㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
31円
32坪〜（105㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
46円
45坪〜（150㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
39円
39坪〜（130㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
150円
124坪〜（410㎡〜）
1.2/坪
2019年第1四半期
200円
197坪〜（650㎡〜）
1.0/坪
2018年第3四半期
240円
236坪〜（780㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
200円
188坪〜（620㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（肝属郡東串良町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+74人/年
🔴 購買力: 平均所得268万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,999 | - |
| 2016 | 6,804 | - |
| 2018 | 6,679 | +50 |
| 2020 | 6,538 | +83 |
| 2022 | 6,510 | +64 |
| 2023 | 6,453 | +52 |
所得: 平均268万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-31.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
肝属郡東串良町の土地マップ
肝属郡東串良町内のエリアランキング
川東は肝属郡東串良町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の池之原とは55%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）